Question 1

Est-ce que DecidImmo remplace une expertise professionnelle ?

Accepted Answer

Non. DecidImmo est un outil d'aide à la visite pour particuliers. Il structure votre observation et génère un score comparatif. Pour une expertise technique avant achat — détection d'humidité, fissures structurelles, conformité électrique — faire appel à un expert bâtiment agréé reste indispensable.

Question 2

Mes données sont-elles sauvegardées en ligne ?

Accepted Answer

Non. Toutes vos données restent dans votre navigateur (localStorage). Aucun compte requis, aucun serveur impliqué, aucun cloud. Vos fiches de visite survivent au refresh et restent accessibles tant que vous revenez sur le même appareil et navigateur.

Question 3

Comment le score anti-regret est-il calculé ?

Accepted Answer

Cinq dimensions pondérées selon leur impact réel : Bruit 25 %, Humidité 25 %, État général 20 %, Confort 15 %, Praticité 15 %. Des pénalités automatiques s'appliquent si la visite n'a pas eu lieu à une heure représentative ou si les fenêtres sont restées fermées. Score final sur 10.

Question 4

Puis-je utiliser DecidImmo pour une location ?

Accepted Answer

Oui. La checklist s'adapte automatiquement selon deux axes : type de bien (appartement ou maison) et type de transaction (achat ou location). 35+ critères sont auto-générés selon votre contexte, avec des items spécifiques à chaque combinaison.

Question 5

Pourquoi un Mode Bruit™ dédié ?

Accepted Answer

Le bruit est la cause numéro un de regret post-achat immobilier. Contrairement à d'autres défauts (peinture, sol), il est très difficile et très coûteux à corriger après acquisition. Le Mode Bruit™ évalue 8 critères granulaires lors de la visite : circulation routière, voisinage, vibrations canalisations, écho cage d'escalier, nuisances commerciales, ferroviaires, scooters et parties communes.

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